01
APEC 2027과 함께 열리는 거리
글로벌 이벤트와 맞물린 그랜드오픈으로 개장과 동시에 국제적 가시성을 확보합니다.
APEC 2027 국제 문화거리 · 글로벌 야시장 · 투자 파트너 모집
세계가 푸꾸옥에서 만나는
국제 문화거리 FESTA STREET
2027년 APEC 정상회의를 계기로 21개 회원국과 베트남 34개 성의 문화·관광·음식·상품을 한 곳에 모으는 국제 문화 플랫폼입니다.
546개상업 부스 (시그니처 102 · 글로벌 170 · 컬쳐 274)
55개국가관 21 + 베트남문화관 34
2027.10APEC 연계 그랜드오픈 목표
10년갱신형 장기 임대차 상품
AT A GLANCE
프로젝트 한눈에 보기
위치
푸꾸옥시 즈엉떠 사
바이쯔엉 북쪽 해안관광지구
바이쯔엉 북쪽 해안관광지구
부스 수
상업 부스 546개
부스 규격
대지 40㎡(5×8m)
연면적 약 52㎡, 2층+루프탑
연면적 약 52㎡, 2층+루프탑
비상업 구역
국가관 21 · 베트남문화관 34
계약 형태
10년 장기 임대차(갱신형)
존별 분양가
시그니처 7억 · 글로벌 6억
컬쳐 5억 VND
컬쳐 5억 VND
그랜드오픈
2027년 10월 목표
APEC 정상회의 연계
APEC 정상회의 연계
브랜드
FESTA STREET
(2026-09-09 확정)
(2026-09-09 확정)
MARKET
왜 푸꾸옥, 왜 지금인가
푸꾸옥은 베트남에서 가장 빠르게 성장하는 관광 섬입니다. 공항 확장과 2027년 APEC 정상회의를 앞두고 방문객과 투자가 함께 늘고 있습니다.
약 810만2025년 푸꾸옥 방문객(명)
약 180만2025년 국제 방문객 — 전년 대비 약 2배
약 590만2024년 푸꾸옥 방문객(명), 전년 대비 +7.1%
2027APEC 정상회의 푸꾸옥 개최
APEC 기간의 체류 수요
정상회의 기간 각국 정부 관계자·기업인·언론·관광객 수만 명이 푸꾸옥을 방문합니다. 이들이 머무는 야간 문화 공간이 필요합니다.
관광 수입의 가파른 성장
2024년 관광수입 약 USD 831.75M, 2025년 상반기 관광수입 증가율은 전년 대비 +93%로 집계되었습니다.
국제 관광지로의 도약
국제 방문객이 빠르게 늘며 호텔·F&B·체험·쇼핑 전반에 새로운 수요가 만들어지고 있습니다.
APEC 2027이 만드는 가시성
21개 회원국 정부·기업·미디어가 모이는 2027년 정상회의는 푸꾸옥의 글로벌 인지도를 한 단계 끌어올립니다.
세계가 인정한 자연
Travel+Leisure 선정 "세계 최고의 자연 섬"에 4회 오른 관광 자산을 보유하고 있습니다.
출처: 베트남 관광 통계(2024~2025)를 인용한 프로젝트 리서치 문서(2026-08~09 기준). 수치는 반올림하여 표기했습니다.
BUSINESS MODEL
국가관 · 부스 · 프로그램이 만드는 복합 수익
1
부스 분양(임대)
3개 존 546개 부스를 10년 갱신형 장기 임대차로 분양합니다.
2
국가관·문화관
21개 회원국과 베트남 34개 성의 국가관·문화관을 기획하고 참여국과의 협의를 이어갑니다.
3
상설 프로그램
공연·퍼레이드·체험관·연간 행사로 매일 찾는 이유를 만듭니다.
4
마케팅·브랜드
APEC 연계 홍보로 방문객과 입점 상인을 함께 유치합니다.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
투자 포인트
02
명확한 상품 구조
시그니처·글로벌·컬쳐 3개 존, 존별 분양가와 10년 갱신형 임대차 구조로 상품이 구성되어 있습니다.
03
대규모 단일 마스터플랜
546개 부스와 국가관·문화관이 하나의 마스터플랜 안에 구성됩니다.
04
콘텐츠가 있는 거리
상설 공연·퍼레이드·체험관·연간 행사로 야시장 이상의 문화 플랫폼을 만듭니다.
05
체계적인 분양 안내 자료
1·2·3차 분양 안내서, 프리미엄존 구성, 계약 조건 자료를 갖췄습니다.
06
그룹 시너지
캐릭터 IP, 랜드마크카페, 랜드사 네트워크와 연결되어 개장 초기부터 방문객 흐름을 만듭니다.
FINANCIAL OUTLOOK
재무 전망 — 분양 구조
존별 확정 분양가와 부스 수로 구성된 분양 규모입니다.
3,104억546개 부스 분양가 합계 (VND, 분양가×부스 수)
546개상업 부스 (3개 존)
3개 존시그니처 · 글로벌 · 컬쳐
| 존 | 부스 수 | 분양가 (VND) | 분양가 합계 (VND) |
|---|---|---|---|
| 시그니처 | 102개 | 7억 | 714억 |
| 글로벌 | 170개 | 6억 | 1,020억 |
| 컬쳐 | 274개 | 5억 | 1,370억 |
| 합계 | 546개 | 3,104억 |
분양가 합계는 존별 분양가와 부스 수의 곱입니다. 세부 조건과 수익 구조는 상담 시 안내드립니다.
ROADMAP
성장 로드맵
준비
마스터플랜·인허가
부지와 마스터플랜, 인허가 절차를 진행합니다.
분양
1·2·3차 분양
존별 분양 안내서를 기준으로 단계별 분양을 진행합니다.
2027년
시공·콘텐츠 준비
부스 시공과 국가관·문화관, 공연 프로그램을 준비합니다.
2027년 10월
그랜드오픈
APEC 정상회의 기간에 맞춰 문을 엽니다.
TRACK RECORD
이미 갖춘 기반
말이 아닌 진행 실적으로 보여드립니다.
- 존별 분양가 확정 · 10년 임대차 상품 구조 확정
- 1·2·3차 분양 안내서 및 프리미엄존 구성안 작성
- 마스터플랜·부스 구성·콘텐츠 프로그램 기획
- 브랜드명 FESTA STREET 확정
- 마케팅 핵심 메시지와 반론 대응 20문항 준비
INVESTMENT STRUCTURE
투자 참여 구조
분양(부스 임차)과 프로젝트 파트너십 두 가지 방향으로 상담합니다.
부스 투자
존별 분양가와 10년 갱신형 임대차 조건으로 부스에 참여합니다.
프로젝트 파트너십
거리 운영, 국가관·문화관, 프로그램 운영 등에 함께하는 방식을 논의합니다.
프리미엄존
시그니처 존 등 입지별 상품 구성을 맞춤으로 안내합니다.
GROUP SYNERGY
푸꾸옥 생태계와 함께 성장합니다
푸꾸옥 프로젝트들은 서로의 고객·공급·콘텐츠로 연결되어 있습니다. 하나의 사업에 참여하면 생태계 전체의 성장 효과를 함께 누릴 수 있습니다.
FAQ
자주 묻는 질문
부스 계약은 소유권 이전인가요?
소유권 이전이 아닌 10년 갱신형 장기 임대차 구조입니다.
투자 상담은 어떻게 진행되나요?
상담 신청 메일을 보내주시면 담당자가 연락드려 관심 분야와 참여 방식을 확인하고, 필요한 자료를 순서대로 안내해 드립니다.
어떤 자료를 받아볼 수 있나요?
사업계획서, 재무 시나리오, 진행 현황 자료 등을 상담 단계에 맞춰 제공합니다. 세부 가정과 산출 근거도 함께 설명드립니다.
투자 규모와 참여 방식은 어떻게 정해지나요?
프로젝트별 구조에 따라 다르며, 투자자의 관심 규모와 참여 방식을 반영해 맞춤으로 협의합니다.
여러 프로젝트에 함께 참여할 수 있나요?
가능합니다. 푸꾸옥 프로젝트들은 서로 연결되어 있어, 관심 있는 프로젝트를 조합해 상담받으실 수 있습니다.
APEC 2027의 중심에서 함께해 주세요
세계가 모이는 거리의 부스와 프로젝트에 참여하실 파트너를 찾고 있습니다.
revolej79@gmail.com
문의 주신 내용은 투자 상담 목적으로만 사용됩니다.